東急ドエルアルス子平町南

  • 宮城県仙台市青葉区国見二丁目

  • 仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
2,850万円
39.4万円/㎡
相場
2,732万円
37.8万円/㎡
2,216
2,560
2,904
3,248
AI査定結果
推定相場価格
2,732万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜2,904万円
35.4万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス子平町南
2,850万円（39.4万円/㎡）/ 5階 / 72.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,850万円39.4万円5階 72.27㎡ 3LDK東
2025/10/17898万円17.6万円3階 50.92㎡ 2LDK東
2025/10/172,950万円40.8万円5階 72.27㎡ 3LDK東
2025/06/02950万円18.7万円3階 50.92㎡ 2LDK東
2025/04/202,990万円41.4万円5階 72.27㎡ 3LDK南東
2024/11/143,131万円43.3万円5階 72.27㎡ 3LDK東
2024/05/271,350万円18.7万円4階 72.27㎡ 3LDK東
2024/03/281,450万円20.1万円4階 72.27㎡ 3LDK東
2024/02/191,430万円18.7万円4階 76.56㎡ 3LDK東
2023/12/261,180万円16.3万円5階 72.27㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
東急ドエルアルス子平町南
仙台市青葉区国見二丁目
東北福祉大前駅11分 2,850万円39.4万円72.27㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2025/10/17エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 1,850万円30.3万円60.97㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年35戸RC
2025/08/26ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 2,130万円30.7万円69.38㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2024/04/14カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 2,098万円30.0万円69.86㎡3LDK2階 / 4階建 南東1998年33戸RC
2023/11/25グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 2,300万円33.8万円67.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年44戸RC
2025/02/11シーアイマンション子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅10分 2,280万円30.2万円75.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2025/10/25アルコイリス双葉ケ丘壱番館
仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目
黒松駅15分 2,190万円33.5万円65.4㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年34戸RC
2025/04/07アルコイリス双葉ケ丘弐番館
仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目
黒松駅15分 2,190万円30.8万円71.21㎡3LDK4階 / 4階建 南東1996年33戸RC
2024/06/19ヴェルビュ台原森林公園
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅14分 2,290万円34.0万円67.26㎡3LDK10階 / 10階建 南西2000年59戸RC
2025/09/14メイテラッセ中島丁
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅20分 2,050万円33.8万円60.67㎡2SLDK2階 / 6階建 南1996年69戸RC
2025/11/22中島丁パーク・ホームズ
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅21分 1,850万円30.5万円60.67㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1996年22戸RC
2025/10/28ヴィルヌーブ八幡町
仙台市青葉区八幡四丁目
国際センター駅20分 2,399万円36.9万円65.05㎡3LDK6階 / 10階建 西1995年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市青葉区では123.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して14.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市青葉区
34.3万円/㎡
前年比+123.6%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス子平町南
所在地宮城県仙台市青葉区国見二丁目
交通仙山線東北福祉大前駅徒歩11分
築年月1995年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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