東急ドエルアルス子平町南

  • 宮城県仙台市青葉区国見二丁目

  • 仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
2,750万円
38.1万円/㎡
相場
2,770万円
38.3万円/㎡
2,271
2,603
2,936
3,269
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,603万円〜2,936万円
36.0万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
東急ドエルアルス子平町南
2,750万円（38.1万円/㎡）/ 5階 / 72.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,750万円38.1万円5階 72.27㎡ 3LDK東
2026/01/192,850万円39.4万円5階 72.27㎡ 3LDK南
2026/01/062,950万円40.8万円5階 72.27㎡ 3LDK東
2025/10/17898万円17.6万円3階 50.92㎡ 2LDK東
2025/06/02950万円18.7万円3階 50.92㎡ 2LDK東
2025/04/202,990万円41.4万円5階 72.27㎡ 3LDK南東
2024/11/143,131万円43.3万円5階 72.27㎡ 3LDK東
2024/05/271,350万円18.7万円4階 72.27㎡ 3LDK東
2024/03/281,450万円20.1万円4階 72.27㎡ 3LDK東
2024/02/191,430万円18.7万円4階 76.56㎡ 3LDK東
2023/12/261,180万円16.3万円5階 72.27㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
東急ドエルアルス子平町南
仙台市青葉区国見二丁目
東北福祉大前駅11分 2,750万円38.1万円72.27㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2025/10/17エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 1,850万円30.3万円60.97㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年35戸RC
2026/02/19ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 2,030万円29.3万円69.38㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2024/04/14カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 2,098万円30.0万円69.86㎡3LDK2階 / 4階建 南東1998年33戸RC
2024/01/03グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 1,980万円29.1万円67.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年44戸RC
2023/06/30スペリア山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅6分 2,180万円29.0万円75.24㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1997年40戸RC
2025/02/11シーアイマンション子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅10分 2,280万円30.2万円75.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2026/02/25アルコイリス双葉ケ丘壱番館
仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目
黒松駅13分 2,090万円32.0万円65.4㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年34戸RC
2025/06/09アルコイリス双葉ケ丘弐番館
仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目
黒松駅15分 2,090万円29.3万円71.21㎡3LDK4階 / 4階建 南東1996年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2.3%下落、仙台市青葉区では16%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は仙台市青葉区の平均と比較して102.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
28.0万円/㎡
前年比-2.3%
仙台市青葉区
18.8万円/㎡
前年比-16.0%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス子平町南
所在地宮城県仙台市青葉区国見二丁目
交通仙山線東北福祉大前駅徒歩11分
築年月1995年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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